Prodlení při stavbě

autor: Manželé Černí
27. 07. 2011 16:45
Umístění příspěvku: Černé ovce, 5. 6. 2008

Manželé Oldřiška a František Černí se rozhodli nechat si postavit nový rodinný dům u společnosti Ekonomické stavby. Úvěr a stavební povolení si vyřizovali sami. Problémy ale přišly se začátkem stavby, kdy se ani po třech měsících nic nedělo. Ze strany Ekonomických staveb byli opakovaně ujišťování, že je dost času a vše se stihne. Ovšem za dobu celého roku došlo pouze k vykopání základových pasů, jejich zalití a po urgování k realizaci základové desky.  Odborný posudek navíc odhalil, že tato neodpovídá parametrům. Manželé přitom Ekonomickým stavbám zaplatili milion korun, a když ani po opakovaném urgování nedošlo ke změně, rozhodli se odstoupit od smlouvy. Společnost s nimi ale přestala komunikovat a pouze zaslala dodatek ke smlouvě, kde se odráželo navýšení DPH od nového roku, takže by měli zaplatit doplatek 300 000 Kč.

Názor Kanceláře pro uvádění zpráv na pravou míru

Zdá se, že manželé Černí mají skutečně nejen důvod k rozhořčení. Co na to ale Ekonomické stavby?

Vyjádření ES

Ekonomické stavby nepopírají část zpoždění při stavbě domu, která vznikla v průběhu zahájení stavby na straně výrobní skupiny, konkrétně v délce 41 dní. Za toto zpoždění neseme plnou zodpovědnost, klientům jsme se omluvili a přiznali kompenzaci ve formě penále z prodlení dle smlouvy. Nicméně, další téměř dvouměsíční zpoždění vzniklo na straně klientů, konkrétně pozdní platbou další etapy stavby.


Z těchto důvodů jsme se dostali na podzim loňského roku do situace, kdy bylo zřejmé, že není možné před příchodem zimy dokončit hrubou uzavřenou stavbu. Proto došlo k dohodě mezi manažerem stavby a klienty o odložení stavby na jaro. Správnost tohoto kroku nám potvrdilo i následné počasí, kdy už v polovině listopadu byly teploty na celém území pod nulou a tudíž nebylo možné bez ohrožení kvality stavby pokračovat v mokrých procesech.


Co se týká základové desky a kvality jejího provedení, které také zmiňuje reportáž, je situace následující: Základová deska byla dle našeho názoru provedena v souladu s normou a splňuje veškeré technické i kvalitativní požadavky. Žádný znalecký posudek, který by tvrdil něco jiného, nám bohužel předložen nebyl, a proto se k němu nemůžeme vyjádřit.


Přerušení stavby v zimním období je v Ekonomických stavbách zcela běžné. Tento postup odpovídá snaze o maximální kvalitu našich staveb a je s každým klientem předem domluvený ve smlouvě o dílo. Dle dohody s klientem z podzimu jsme byli připraveni pokračovat ve stavbě už v průběhu března - na stavbu byl přivezen i materiál, ale do toho nám přišla od klienta výpověď smlouvy o dílo, která další pokračování stavby znemožnila. Přitom i v průběhu zimy jsme byli s klienty v kontaktu a reagovali na jejich dotazy, přičemž nic nenasvědčovalo tomu, že by chtěli spolupráci ukončit.

Závěr Kanceláře pro uvádění zpráv na pravou míru

Argumenty se zdají být logické, přiznané částečné zpoždění a přerušení na zimní období v nové světle nevypadají tak tragicky. Škoda zádrhelu v komunikaci.